Die Immobilie befindet sich in der sehr beliebten Wohnlage Feldstadt, Gartenhöhe, in einem gewachsenen und zentrumsnahen Bereich der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schweriner Schloss, das nicht nur das Wahrzeichen der Stadt ist, sondern als Teil des Bewerbungsvorhabens für das UNESCO-Weltkulturerbe täglich tausende Besucher und Touristen anzieht. Die Lage profitiert somit von einer konstant hohen Nachfrage im Bereich Tourismus, Kurzzeitvermietung und Berufswohnen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine zügige Anbindung an den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum und sämtliche Stadtteile.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2009 umfassend kernsaniert.