Schwerin:
Helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss

Objekt-Nr.: 80726
Hausansicht Vorderseite

Hausansicht Vorderseite

Hausansicht Hinterseite

Hausansicht Hinterseite

Blick auf dem Ziegelsee

Blick auf dem Ziegelsee

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Küche

Küche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick zum Flur

Blick zum Flur

Grundrisss

Grundrisss

Hausansicht Vorderseite
Hausansicht Hinterseite
Blick auf dem Ziegelsee
Küche mit Einbauküche
Küche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Blick zum Flur
Grundrisss

Preis:
176.400 €

Wohnfläche ca.:
55 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren schönen Blick auf den Ziegelsee.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und runden das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
Die Wohnung ist derzeit für 700,00 € Nettokaltmiete bzw. 900,00 € Warmmiete vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Dank der gefragten Wohnlage und der soliden Vermietung bietet sie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Keller: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1914


Hausgeld: 296 €


Mieteinnahmen p.a.: 10.800 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollsaniert


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Auf Wunsch kann die Finanzierung über das Büro der 1x1 Makler GmbH berechnet werden. Eine moderne Vergleichs-Software mit ca. 450 deutschen Banken ermöglicht ein schnelles und günstiges Ergebnis.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Knaudstr. 8
19055 Schwerin
Mecklenburg-Vorpommern
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