Schwerin:
Helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Objekt-Nr.: 80726

Hausansicht Vorderseite

Hausansicht Hinterseite

Blick auf dem Ziegelsee

Küche mit Einbauküche

Küche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Schlafzimmer

Blick zum Flur

Grundrisss









Preis:
176.400 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren schönen Blick auf den Ziegelsee.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und runden das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
Die Wohnung ist derzeit für 700,00 € Nettokaltmiete bzw. 900,00 € Warmmiete vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Dank der gefragten Wohnlage und der soliden Vermietung bietet sie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1914
Hausgeld: 296 €
Mieteinnahmen p.a.: 10.800 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollsaniert
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Auf Wunsch kann die Finanzierung über das Büro der 1x1 Makler GmbH berechnet werden. Eine moderne Vergleichs-Software mit ca. 450 deutschen Banken ermöglicht ein schnelles und günstiges Ergebnis.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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