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Schwerin:
Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Objekt-Nr.: 21026

Wohnzimmer mit Balkom

Blick vom Wohnzimmer in die Küche

Blick vom Balkon

Badezimmer mit Oberlicht

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Blick in das Esszimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Preis:
210.000 €

Wohnfläche ca.:
85,49 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wallstraße 7.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier Wohnräume sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die vorhandenen Holzdielen verleihen den Wohnräumen einen wohnlichen Charakter und harmonieren mit den teilweise sichtbaren Holzelementen.
Das Badezimmer bietet mit Badewanne und separater Dusche einen komfortablen Ausstattungsumfang. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Durch die Kombination aus vier Zimmern, separater Küche und Balkon eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger.

- 4-Raum-Eigentumswohnung
- Dachgeschoss rechts
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
- Balkon
- Holzdielen in den Wohnräumen
- teilweise sichtbare Holzbalken

Die Wohnung befindet sich in der Wallstraße 7 in zentraler Lage. Das Wohnumfeld ist durch eine gewachsene Bebauung mit überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt.…

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Die Eigentumswohnung befindet sich in der Wallstraße 7, 19053 Schwerin, in zentraler Lage der Landeshauptstadt. Die Wallstraße gehört zur Paulsstadt und bietet kurze Wege sowohl in die Schweriner Innenstadt als auch zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Marienplatz und damit das zentrale Einkaufs- und Versorgungsangebot der Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist sehr gut. Der Marienplatz in Schwerin liegt nur rund 220 m entfernt, eine Haltestelle befindet sich etwa 130 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.
Durch die Anbindung an die A14 und A24 sind auch die Ostseeküste sowie die Metropolregion Hamburg und Berlin gut erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze innerstädtische Wege mit einer guten überregionalen Verkehrsanbindung.

Entfernungen als ca.-Angaben per Pkw ausweisen:
- Wismar: ca. 33 km
- Lübeck: ca. 72 km
- Rostock: ca. 98 km
- Hamburg: ca. 110 km
- Berlin: ca. 200 km

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer u. Verkäufer

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne

Balkon: 1

Keller: ja

Ausblick: Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1900

Hausgeld: 310 €

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: vollständig renoviert

Provision

3,57 % inkl. MwSt. für Käufer u. Verkäufer

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Auf Wunsch kann die Finanzierung über das Büro der 1x1 Makler GmbH berechnet werden. Eine moderne Vergleichs-Software mit ca. 450 deutschen Banken ermöglicht ein schnelles und günstiges Ergebnis.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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