Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Bornhövedstraße 11 in 19055 Schwerin, nur etwa zwei Gehminuten von den Waisengärten entfernt.

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeflügeln. Ausgehend von der Vorderansicht des Gebäudes erstreckt sich der linke Gebäudeflügel entlang der Ferdinand-Schulz-Straße, während sich der rechte Gebäudeflügel entlang der Bornhövedstraße befindet.

Der linke Gebäudeflügel an der Ferdinand-Schulz-Straße wurde im Jahr 1997 als Neubau errichtet. Der rechte Gebäudeteil an der Bornhövedstraße stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1920 und wurde ebenfalls im Jahr 1997 umfassend saniert.

Das viergeschossige Gebäude umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 682,21 m².

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, die zentrale Lage sowie der attraktive Kaufpreisfaktor von 17,88 machen diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial.

Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, die Wert auf eine innerstädtische Lage, eine diversifizierte Mieterstruktur und eine solide Bestandsimmobilie legen.